1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
131.6万円/㎡
前年比-5.0%
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ライオンズマンション西早稲田シティ
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 西早稲田駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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10階 / 50.26㎡の場合
相場
8,320万円
165.5万円/㎡
6,425
7,688
8,951
10,214
AI査定結果
推定相場価格
8,320万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,688万円〜8,951万円
153.0万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション西早稲田シティ
9,490万円（188.8万円/㎡）/ 10階 / 50.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 9,490万円 | 188.8万円 | 10階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 5,280万円 | 154.1万円 | 8階 | 34.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 7,100万円 | 150.7万円 | 5階 | 47.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,160万円 | 103.0万円 | 12階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 7,180万円 | 125.9万円 | 6階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,198万円 | 123.7万円 | 13階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,450万円 | 100.7万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,998万円 | 119.3万円 | 11階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 105.0万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 105.0万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は160.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 9,490万円 | 188.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,980万円 | 147.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,980万円 | 147.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/10 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 9,980万円 | 163.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/13 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,480万円 | 143.9万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/15 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,680万円 | 187.8万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,280万円 | 156.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/25 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅9分 | 9,180万円 | 160.2万円 | 57.32㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/16 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,300万円 | 159.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,980万円 | 175.5万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,880万円 | 158.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 10,500万円 | 170.8万円 | 61.47㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,480万円 | 151.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/12 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+ | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,980万円 | 150.6万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では5%下落しています。
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